宅建士
宅建の合格率は約15〜19%。合格点は毎年変わり、2025年度は33点【公式データ10年分】
資格の虎編集部・公開 2026/10/29
宅建士資格の虎
宅建の合格率は約15〜19%
不動産適正取引推進機構（RETIO）の発表から
- 10年分の合格率と合格点
- 合格点は毎年変わる
- 2020・2021年度は10月と12月の2回
この記事の結論
2025年度の合格率
18.7%
2025年度の合格点
50問中33点
2024年度の合格点
50問中37点
不動産適正取引推進機構の発表（一般の受験者の合格点）
- 合格率は、10月の試験では2016年度から2025年度まで15.4%〜18.7%の間。2025年度は18.7%だった。
- 合格点は決まっておらず、毎年発表される。2025年度は50問中33点で、2024年度の37点より低かった。
- 2026年度の試験は10月18日に終わり、合格発表は11月25日（水）午前9時30分。
1. 10年分の合格率と合格点
不動産適正取引推進機構（RETIO）が発表している「試験実施概況」で、2016〜2025年度の結果を並べると次のとおりです。
2016年度
- 受験者
- 198,463人
- 合格者
- 30,589人
- 合格率
- 15.4%
- 合格点
- 35点
2017年度
- 受験者
- 209,354人
- 合格者
- 32,644人
- 合格率
- 15.6%
- 合格点
- 35点
2018年度
- 受験者
- 213,993人
- 合格者
- 33,360人
- 合格率
- 15.6%
- 合格点
- 37点
2019年度
- 受験者
- 220,797人
- 合格者
- 37,481人
- 合格率
- 17.0%
- 合格点
- 35点
2020年度（10月）
- 受験者
- 168,989人
- 合格者
- 29,728人
- 合格率
- 17.6%
- 合格点
- 38点
2020年度（12月）
- 受験者
- 35,261人
- 合格者
- 4,610人
- 合格率
- 13.1%
- 合格点
- 36点
2021年度（10月）
- 受験者
- 209,749人
- 合格者
- 37,579人
- 合格率
- 17.9%
- 合格点
- 34点
2021年度（12月）
- 受験者
- 24,965人
- 合格者
- 3,892人
- 合格率
- 15.6%
- 合格点
- 34点
2022年度
- 受験者
- 226,048人
- 合格者
- 38,525人
- 合格率
- 17.0%
- 合格点
- 36点
2023年度
- 受験者
- 233,276人
- 合格者
- 40,025人
- 合格率
- 17.2%
- 合格点
- 36点
2024年度
- 受験者
- 241,436人
- 合格者
- 44,992人
- 合格率
- 18.6%
- 合格点
- 37点
2025年度
- 受験者
- 245,462人
- 合格者
- 45,821人
- 合格率
- 18.7%
- 合格点
- 33点
- 合格点は、一般の受験者（50問）のものです。
- 受験者・合格者には、5問が免除される「登録講習修了者」も含まれます。
10月の試験の合格率は、15.4%〜18.7% の間です。2025年度は10年の中でいちばん高い18.7%でした。
2. 合格点は毎年変わる
宅建試験の合格点は、前もって決まっていません。毎年、合格発表のときに「合否判定基準」として発表されます。
10年の中では、合格点は50問中33点〜38点でした。2025年度の33点は、10年の中でいちばん低く、2024年度の37点より4点低い結果です（差は当サイトの計算）。合格点がなぜその点になったのかは、公式には説明されていません。
登録講習修了者（45問）の合格点は、2025年度が45問中28点、2024年度が45問中32点でした。
3. 2020・2021年度は10月と12月の2回
2020年度と2021年度は、新型コロナウイルスの影響で試験会場を確保しにくかったため、一部の都道府県で試験を10月と12月に分けて行いました（RETIO の機関誌による）。12月の試験は受験者が少なく、合格率は2020年度が13.1%、2021年度が15.6%でした。2022年度からは、すべての都道府県で10月の1回に戻っています。
4. 受験者は増え続けている
受験者は、2016年度の198,463人から、2025年度の245,462人まで増えました。申込者は2025年度が306,099人で、申し込んだ人のうち実際に受けた人は約8割です（2025年度は当サイトの計算で80.2%。RETIO の機関誌では、2024年度の受験率は80.1%）。
5. 2026年度の合格発表は11月25日
2026年度の試験は、10月18日（日）に終わりました。合格発表は 2026年11月25日（水）午前9時30分 です。合格者の受験番号、合否判定基準（合格点）、正解番号が発表されます。インターネットで申し込んだ人は、合格発表日以降にマイページで自分の得点を見られる予定です（2026年度の試験からの予定）。
試験の基本や受験料、仕事での評価は、宅建士のまとめにのせています。
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- 行政書士試験の合格率は約10〜16%。2025年度は14.54%、2026年度の試験は11月8日【公式データ10年分】2025年度の合格率 14.54%2024年度の合格率 12.90%合格率は、2016〜2025年度の10年で9.95%〜15.72%。2025年度は14.54%で、合格者7,292人は10年の中でいちばん多い。
- 社労士試験の合格率は5〜9%台。2026年度は9.3%で、10年の中でいちばん高い【公式データ10年分】2026年度（第58回）の合格率 9.3%2025年度（第57回）の合格率 5.5%合格率は、2017〜2026年度の10年で5.3%〜9.3%。2026年度（第58回）は9.3%で、10年の中でいちばん高く、2025年度の5.5%より3.8ポイント高い（差は当サイトの計算）。
- 中小企業診断士の合格率は第1次23.0%・第2次17.6%。2026年度から口述試験はなし【公式データ10年分】第1次試験（2026年度） 23.0%第2次試験（2025年度） 17.6%第1次試験の合格率は、2026年度が23.0%（受験者17,829人）。2017〜2026年度では21.7%〜42.5%と、年によって大きく違う。
- 管理業務主任者の合格率は約19〜24%。合格点は毎年変わり、2025年度は50問中36問【公式データ10年分】2025年度の合格率 19.6%2025年度の合格基準点 50問中36問2024年度の合格基準点 50問中38問合格率は、2016年度から2025年度まで18.9%〜23.9%の間。2025年度は19.6%（受験者14,435人）だった。
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- 漢検3級の合格率は約5割。回ごと・年度ごとの推移と、2級・準2級との違い【公式データ】2025年度の合格率 49.2%2026年度 第1回の合格率 46.7%2025年度の合格率は49.2%（3回の合計から当サイトで計算）。2022〜2025年度は、年度ごとに48.0%〜49.6%の間。
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出典