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不動産

管理業務主任者のまとめ

合格率・試験日程・受験料・難易度（マンション管理業協会の発表から）

不動産資格の虎

管理業務主任者の合格率・試験日程・受験料

マンション管理業協会の発表から

  • 合格率の推移
  • 勉強時間の目安
  • 試験日程と申し込み

マンションの管理会社が、管理組合と管理の契約を結ぶときに大事な点を説明したり、管理の仕事の報告をしたりする「管理業務主任者」の国家試験です。受験資格はなく、年1回、12月の日曜日に全国8地域の会場で筆記試験（50問・4つから1つを選ぶ形式）があります。

お知らせ

  • 2026年度の試験は2026年12月6日（日）13時〜15時です。申し込みは締め切られています。合格発表は2027年1月15日（金）です。
難易度4.3出し方
合格率19.6%本試験（2025年度）
勉強時間約300時間目安くわしく
次の試験
  • 2026年12月6日2026年度 本試験・申し込みは終了（Web は9月30日、郵送は8月24日で締め切り）。Web で申し込んだ人は10月27日からマイページで会場と座席を確認できる。郵送で申し込んだ人には11月4日ごろ受験票（はがき）が届く
  • 2027年1月15日2026年度 合格発表・協会のホームページに合格者の受験番号と合格基準点を掲載
受験料8,900円（Web 申込みは別に事務手数料297円）
仕事・就活管理会社が管理組合と契約するときの重要事項の説明と、管理の仕事の報告は管理業務主任者の仕事くわしく
主催一般社団法人 マンション管理業協会（国土交通大臣が指定した試験機関）
受験資格なし（年齢・学歴に関係なく誰でも受けられる）
試験日年1回、12月の日曜日。13時〜15時（2時間）。2026年度は12月6日
出題50問・四肢択一式の筆記試験（マークシート）
合格基準毎年発表される合格基準点以上（2025年度は50問中36問、2024年度は50問中38問）
試験地北海道・宮城県・東京都・愛知県・大阪府・広島県・福岡県・沖縄県とその周辺
結果翌年1月中旬に合格発表（2026年度は2027年1月15日）。Web で申し込んだ人は個人の画面で合否を確認、郵送の人には合否通知を送付
一部免除マンション管理士試験の合格者は、申請すると5問が免除され45問になる（試験は13時10分から）

2026年11月1日に公式の発表で確認。申し込みの前に公式サイトでも確かめてください。

このページでわかること

1. 合格率の推移

  • 本試験の合格率は回によって18.9%〜23.9%と幅があります（直近10回）。

本試験（年1回）（回ごと）

  • 2025年度2025/1219.6%
  • 2024年度2024/1221.3%
  • 2023年度2023/1221.9%
  • 2022年度2022/1218.9%最低
  • 2021年度2021/1219.4%
  • 2020年度2020/1223.9%最高
  • 2019年度2019/1223.2%
  • 2018年度2018/1221.7%
  • 2017年度2017/1221.7%
  • 2016年度2016/1222.5%
点線＝平均 21.4%。黄色は直近の回。平均は直近10回の合格率から当サイトが計算。出典: マンション管理業協会「令和7年度 管理業務主任者試験 結果報告」（試験の推移の表つき）
人数を見る（申込者・受験者・合格者）▼
  • 2025年度2025年12月7日19.6%

    申込 17,410人・受験 14,435人・合格 2,832人

  • 2024年度2024年12月1日21.3%

    申込 17,775人・受験 14,850人・合格 3,159人

  • 2023年度2023年12月3日21.9%

    申込 17,855人・受験 14,652人・合格 3,208人

  • 2022年度2022年12月4日18.9%

    申込 19,589人・受験 16,217人・合格 3,065人

  • 2021年度2021年12月5日19.4%

    申込 19,592人・受験 16,538人・合格 3,203人

  • 2020年度2020年12月6日23.9%

    申込 18,997人・受験 15,667人・合格 3,739人

  • 2019年度2019年12月1日23.2%

    申込 18,464人・受験 15,591人・合格 3,617人

  • 2018年度2018年12月2日21.7%

    申込 19,177人・受験 16,249人・合格 3,531人

  • 2017年度2017年12月3日21.7%

    申込 20,098人・受験 16,950人・合格 3,679人

  • 2016年度2016年12月4日22.5%

    申込 20,255人・受験 16,952人・合格 3,816人

2. 勉強時間の目安

約300時間

法律やマンション管理を初めて学ぶ人の目安。1日3時間で3か月ほど。宅建士やマンション管理士に合格している人は、出題が重なるので短くなる

勉強時間に公式の数字はありません。よく見られている講座・学習サイトが載せている目安を集めて、その幅をまとめました（人によって大きく変わります）。

  • ユーキャン目安として300時間（1日3時間で100日間）
  • TAC初学者は一般的に300時間程度（宅建士・マンション管理士の合格者はより短い時間で）
  • アガルート初学者で約300時間（関連資格のある人は初学者より少なくてよい）

3. 試験日程と申し込み

  • 2026年度 本試験

    2026年12月6日（日）

    申し込みは終了（Web は9月30日、郵送は8月24日で締め切り）。Web で申し込んだ人は10月27日からマイページで会場と座席を確認できる。郵送で申し込んだ人には11月4日ごろ受験票（はがき）が届く

  • 2026年度 合格発表

    2027年1月15日（金）

    協会のホームページに合格者の受験番号と合格基準点を掲載

Web 申込みの申し込み方
協会の Web 申込みの画面で、入力・受験手数料の支払い・顔写真の提出をします。2026年度は8月3日10時ごろ〜9月30日16時59分でした（終了）。
郵送申込みの申し込み方
受験申込案内書（無料。協会のホームページからも入手できる）を使い、受験手数料を振り込んでから、郵便局の窓口から特定記録郵便で送ります。2026年度は8月3日〜8月24日（当日消印有効）でした（終了）。

4. 受験料

  • Web 申込み8,900円

    事務手数料297円（税込）が別にかかる

  • 郵送申込み8,900円

受験手数料は非課税、事務手数料は税込（協会の書き方）。

5. 仕事・就活での評価

主催団体と国・公的機関の資料で確かめられることだけをのせています。ネットのランキングや民間の調査は使っていません。

就職・社内での評価

法律で決まった仕事がある

  • マンションの管理会社が管理組合などと管理の契約を結ぶときに、契約の大事な点（重要事項）を説明し、管理の仕事の報告をするのが管理業務主任者です（協会の説明）。出典: マンション管理業協会「管理業務主任者」
  • 試験に合格しただけでは管理業務主任者ではありません。登録を受け、管理業務主任者証の交付を受ける必要があります。登録には管理の仕事の実務経験2年以上などが必要で、2年未満の人は登録実務講習を受けます。出典: マンション管理業協会「管理業務主任者」

給料・手当

公的な数字はない

  • 管理業務主任者の資格で手当が出る・給料が上がることを示す、主催団体・国の数字は見つかりませんでした（2026年11月時点）。

アルバイト

資料なし

  • 主催団体・国の資料で、アルバイトの採用に役立つことを示すものは見つかりませんでした（2026年11月時点）。

6. 難易度

4.3/ 5

2025年度の合格率 19.6%（本試験1回、マンション管理業協会の発表）をもとに、どの資格も同じ式で計算しています。星の数 = 1 + 4 ×（90 − 合格率）÷ 85（合格率90%以上で★1.0、5%以下で★5.0）。合格率は受ける人の顔ぶれでも変わるので、勉強時間の目安ではなく「受かる人の割合から見た難しさ」です。

7. 管理業務主任者の記事

出典（2026年11月1日確認）